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青岛蓝色文化会馆

项目背景:

青岛滨海新城建设是青岛市城市发展的重要组成部分。为了彰显青岛市的文化底蕴,挖掘青岛历史文化特色,发现现代文化产业,并结合当地蓝色海洋文化的特色,开发建设青岛蓝色文化会馆,即为当地城市发展增添新的文化地标,又为发展当地文化产业提供空间载体。

客户需求:

规划调研、建设规划指导开发、可行性研究支持项目立项: 规划调研:对青岛当地文化产业及历史文化脉络、特点等进行调研,挖掘当地文化特色,提炼当地的文化风貌,为项目的建设规划提供依据。 项目总体规划:明确项目的总体定位、城市功能、建设风貌、建设规模、工程设计等,并对项目进行总体规划,明确项目的投资规模和运营模式。 支持项目立项:对项目开发的可行性进行研究,支持项目立项入库。

服务内容:

1、总体规划:对项目的规划建设环境、对标案例进行研究,进而对项目进行总体规划设计 规划研究:对项目的开发条件、建设环境、地块资源、规划现状、开发优势、对标案例等进行研究; 规划设计:对项目定位、土地利用、空间利用、建设风貌、项目特色、工程设计等进行总体规划; 项目开发:对项目的开发模式、投融资模式、招商模式和开发效益进行系统性规划。 2、项目立项:可行性研究方案及立项服务 可行性研究方案:对项目的总体设计、工程总量、建筑规模、建设周期、投资保障、投资规模、会计核算等进行全面的可行性论证。 立项服务:申报服务。

研究成果:

1、服务成果共包括三大成果:《青岛蓝色文化会馆总体规划方案》《青岛蓝色文化会馆可行性研究报告》 2、通过系统的研究论证和规划服务,对项目的总体开发建设进行系统设计,为下一步的开发提供指导依据;对项目的可行性论证在开发程度、开发规模和投资保障方面提出了系统的解决方案,为项目的立项入库提供了强有力的说服依据。

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